2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
58.8万円/㎡
前年比+6.8%
越谷市
44.9万円/㎡
前年比-31.6%
アデニウム越谷
埼玉県越谷市東柳田町
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩8分
2006年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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6階 / 68.3㎡の場合
相場
3,192万円
46.7万円/㎡
2,107
2,830
3,553
4,277
AI査定結果
推定相場価格
3,192万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,830万円〜3,553万円
41.4万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月12日
アデニウム越谷
3,380万円（49.5万円/㎡）/ 6階 / 68.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は47.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 3,380万円 | 49.5万円 | 6階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 3,280万円 | 48.0万円 | 6階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 3,780万円 | 46.2万円 | 5階 | 81.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 2,580万円 | 41.7万円 | 6階 | 61.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 2,680万円 | 43.3万円 | 6階 | 61.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 2,780万円 | 44.9万円 | 6階 | 61.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 48.0万円 | 7階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/04 | 3,780万円 | 54.3万円 | 6階 | 69.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/11 | 3,380万円 | 48.2万円 | 2階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/23 | 3,780万円 | 55.3万円 | 7階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/20 | 3,980万円 | 58.3万円 | 7階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 3,390万円 | 41.5万円 | 6階 | 81.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/09/18 | 3,580万円 | 43.8万円 | 6階 | 81.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/05/12 | 3,080万円 | 44.3万円 | 6階 | 69.59㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2022/03/26 | 3,280万円 | 47.1万円 | 6階 | 69.59㎡ | 3LD・K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.55万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | アデニウム越谷 越谷市東柳田町 | 越谷駅8分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/22 | ヴェルディーク越谷 越谷市瓦曽根一丁目 | 越谷駅7分 | 3,070万円 | 43.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/02 | ティーズスクエア越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅4分 | 3,780万円 | 46.9万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/11 | レクセル越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅3分 | 3,599万円 | 58.4万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/29 | ダイアパレス新越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 南越谷駅11分 | 3,198万円 | 44.1万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/20 | アンビシャスプラッツァ越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅2分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 56㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/09 | ウィズ新越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 越谷駅12分 | 3,190万円 | 45.1万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.8%上昇、越谷市では31.6%下落しています。
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